Come cambiano le richieste nel turismo di lusso secondo Camisa Homes & Villas

Cambia il linguaggio del lusso, cambiano i desideri. Nel 2025 la vera esclusività è tra le pareti di una villa privata, immersa nella bellezza del paesaggio italiano, cucita attorno ai desideri di chi la abita. Lo dimostrano i dati sulle prenotazioni raccolti e analizzati da Camisa Homes & Villas -realtà italiana specializzata nella gestione e promozione di dimore esclusive per soggiorni di alta gamma – che interpreta questa rivoluzione con un nuovo modello di ospitalità: più intimo e autentico.

Crescono le settimane confermate (+19%): americani, brasiliani e indiani guidano la domanda
Il lusso non si ostenta, si vive. Lo confermano i risultati di Camisa Homes & Villas, che con le sue proprietà indipendenti, curate come dimore private, rese vive da servizi hotel-ready pensati per unire la libertà di casa all’eleganza di un boutique hotel, registra nel 2025 un +19% di settimane confermate rispetto al 2024.

Sono gli ospiti internazionali a guidare il trend: gli americani rappresentano oggi il 42%, seguiti da una sorprendente impennata delle prenotazioni dal Brasile (+71%) e dall’India (+55%), con un interesse crescente anche dagli Emirati. Un dato che rivela la crescente attrattività del lifestyle italiano tra le élite globali.

Permanenza media in crescita: da 4 a oltre 7 notti per soggiorni più lunghi e autentici
Anche il tempo si dilata: si parte per restare. Lo conferma l’aumento della permanenza media nelle ville Camisa, che nel 2025 passa da 4,2 a 7,3 notti. Parallelamente, cambia anche la composizione degli ospiti: aumentano le prenotazioni da parte di gruppi multigenerazionali e “circle of friends” – in media tra le 10 e le 14 persone – alla ricerca di esperienze da condividere. Le ville Camisa diventano così spazi eleganti da abitare insieme, in cui rallentare, ritrovarsi, riscoprire.

A spingere questo trend contribuisce anche l’ingresso in portfolio di nuove proprietà di dimensioni generose: la riapertura delle Sun Belt Villas in Puglia e Sicilia e l’arrivo di cinque castelli DMF (Dimore by Camisa), autentiche residenze storiche riconvertite, che ridefiniscono l’idea di ospitalità privata con una proposta ad alto tasso di estetica, servizio e privacy. Tutto è pensato per un soggiorno più lungo, più vero, più vissuto.

Bleisure e wellness: le ville diventano spazi per lavoro, relax e benessere
I soggiorni si allungano e le esigenze cambiano: non si cerca solo una pausa, ma un luogo dove far convivere relax e produttività. È il bleisure (business e pleasure) a guidare questa evoluzione, e il concetto di work from villa 2.0 trova concretezza in soluzioni funzionali e su misura: call-box insonorizzati immersi nel verde per garantire privacy e concentrazione, una segreteria virtuale on demand per gestire ogni esigenza professionale, ambienti che stimolano la creatività senza rinunciare al comfort di “casa”.

E quando al business si affianca il pleasure, non può che crescere anche la richiesta di benessere autentico. Ecco allora il wellness immersivo direttamente tra le mura della villa: dal cold plunge a bordo trullo agli interventi personalizzati di osteopati e breathwork coach, fino a pacchetti come il Restore & Rise, che nel 2025 ha registrato un +22% di interesse. Un approccio olistico, che unisce rigenerazione fisica e mentale e favorisce un ritorno consapevole al proprio equilibrio.

Como, Puglia e Toscana trainano la crescita delle ville di lusso nel 2025
Nel primo semestre del 2025, le richieste di soggiorno nelle proprietà Camisa crescono in modo significativo in tre destinazioni chiave. Il Lago di Como segna un +20% di richieste, confermandosi meta prediletta per un turismo internazionale sofisticato, tra shooting di moda, cerimonie di lusso e soggiorni esclusivi.

La Puglia registra un +18%, scelta per la sua autenticità elegante: spiagge appartate, masserie di charme e trulli trasformati in dimore raffinate attraggono un pubblico sempre più attento e selettivo.

In Toscana l’incremento è del +12%, trainato anche dall’apertura del Chianti Tech Hub, progetto firmato Camisa che ha dato nuova linfa al territorio, coniugando natura, design e innovazione in un’esperienza di ospitalità immersiva.

Camisa guarda avanti: la nuova dolce vita è nomade
Il lusso oggi è un luogo da abitare, temporaneamente ma intensamente. Le ville Camisa diventano spazi fluidi, che accolgono viaggiatori consapevoli, famiglie globali, professionisti in movimento. Rifugi eleganti dove ogni giorno si può scegliere di rallentare, riscoprire, abitare la bellezza. E se una volta il viaggio era evasione, oggi è trasformazione.

È proprio questa visione a prendere forma nelle destinazioni dove l’accoglienza Camisa ha messo radici più profonde. Toscana (34 proprietà), Sicilia (28) e Puglia (22) contano insieme oltre 80 ville attive – tra colline  iconiche, mare cristallino e borghi autentici – e rappresentano le coordinate ideali per chi cerca un’esperienza di ospitalità sartoriale, capace di rispecchiare l’identità dei luoghi e il desiderio di chi li abita.